湖北房地产开发资质代办，湖北房地产资质升级代办 资质标准日渐难，企业办理愈艰难。资质办理哪里去，湖北联合星海让您满意。 湖北联合星海财务管理有限公司，自2004年成立至今，已为上百家成功办理各类建筑业资质。公司本着 “真诚合作、竭诚服务”的宗旨为合作公司提供更便捷、高效、快速的优质服务。公司主营业务有：建筑业12项总承包资质、36项专业承包资质，各类资质的新申请、升级，工商注册，代理记帐等业务。业务范围涵盖湖北省各市县。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。 二级资质 1.注册资本不低于2000万元； 2.从事房地产开发经营3年以上； 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%； 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度； 9.未发生过重大工程质量事故。 三级资质标准 1.注册资本不低于800万元； 2.从事房地产开发经营2年以上； 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%； 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8.未发生过重大工程质量事故。 新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准 注册500万 （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。 湖北房地产资质代办，湖北房地产资质代办 房地产开发资质的申办 一级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于5000万元。 2、从事房地产开发经营5年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工三十万平方米以上的，或者累计完成与此相当的房地产开发投资。 4、连续五年建筑工程质量合格率达100％。 5、上一年屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 二、二级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于2000万元。 2、从事房地产开发经营3年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 4、连续3年建筑工程质量合格率达100％。 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 三、三级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本低于800万元。 2、从事房地产开发经营2年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 4、连续2年建筑工程质量合格率达100％。 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。 7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 9、未发生过重大工程质量事故。 四、四级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于200万元。 2、从事房地产开发经营1年以上。 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％。 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配有专业统计人员。 6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 8、未发生过重大工程质量事故。 本单位依托建设部专业办理工程、建筑企业资质升级，有多年经验，熟悉企业资质的审批程序，利用有效资源及社会良好关系，为企业代办建筑类资质，简化条件、缩短时间,节省费用。资质升级代理工作遵守国家有关[《中华人民共和国建筑法》第13条、《建筑业企业资质管理规定》建筑部令第159号文件]精神及相关法律、法规，遵循相互支持、密切合作的原则。专业建筑类资质升级服务。  一： 建筑类资质 1、 12项施工总承包企业资质。 2、 60项专业承包企业资质。 3、 13项劳务分包资质。 4、 各种类安全生产许可证。 5、 建筑类资质升级。(例：房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级，二级升一级等)  6、 园林建筑资质。 7、 代办以上资质年检。 二：企业需要提交材料  （一）、新设立的企业申请资质，提供下列资料（需与原件核对）：材料复印件按顺序编排目录，装订成册。  1、建筑业企业资质申请表（一式四份）；  2、企业法人营业执照；  3、企业章程；  4、验资报告；  5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；  6、企业项目经理资格证书、身份证；  7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书；  8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料；  9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同；  10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明；  11、各类上岗人员证件、身份证；  12、需要出具的其他有关证件、资料 备注：以上办理事项均为合法、有效证件！ 欢迎需要到建设部资质升级与我们联系，我们会提供有力的帮助，使你便捷、快速的评审合格、完成企业资质升级。欢迎来电咨询！

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