一、注册公司须要哪些材料 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）； 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限； 3、全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）； 4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件； 5、依法设立的验资机构出具的验资证明； 6、 股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件； 7 、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件； 8 、 法定代表人 任职文件及身份证明复印件； 9 、住所使用证明； 10 、《企业名称预先核准通知书》； 11 、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 二、房地产开发资质(新办及升级）需要哪些材料 1、800万及以上注册资金 2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及经济类的专业管理人员不少于5人。其中--工程技术负责人具有相应专业中级以上职称不少于人，配有专业统计人员；专职会计的不少于2人，初级以上职称。经劳动部门备案的劳动合同原件。 3、营业执照副本复印件； 4、公司章程副本复印件； 5、验资报告副本复印件； 6、组织机构代码证副本复印件。 7、法人身份证复印件及照片 三、升级的以上材料在加： 1、原资质副本原件； 2、上年度财务报表复印件； 3、开发项目批准文件复印件； 4、项目工程验收或备案文件复印件； 5、开发统计年报基层表(原件，盖统计主管部门章和企业)； 6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本1份，及执行情况报告原件。工商咨询代办：3万----1亿执照注册及增资、验资、审计等。资质代办：房地产经纪备案证、物业资质、建筑企业资质、园林绿化资质、及道路运输许可证、进出口备案、消防、环保、卫生等。

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